뉴월드카지노 [단독]161억 땅거래 “복비 www.sf-casino.com 내놔” “못 줘”…1억원대 중개료 소송 붙은 사연 마닐라카지노

ㆍ“중개업소 역할한 게 없어”
ㆍ“영세 자영업자 속였다”

서울 도심 건물과 땅을 161억원에 판 대기업 ㄱ부회장(67)이 ‘복비’(부동산 중개수수료) 지급 문제로 소송에 휘말렸다. ㄱ부회장은 “중개업소가 역할을 한 게 없어 줄 수 없다”는 입장이고, 중개업소는 “복비를 떼먹으려 영세 자영업자를 속였다”며 반발하고 있다.

서울 종로구 ㄴ부동산중개소는 24일 ㄱ부회장을 상대로 부동산 중개수수료 1억4500만원 지급을 요구하는 소송을 내 2심이 진행 중이라고 밝혔다. 1심에서는 ㄱ부회장이 승소했다.

ㄱ부회장은 2016년 10월 종로구 신문로2가 부동산(대지면적 1270㎡)을 ㄷ자산운용에 161억원(3.3㎡당 4200만원)에 매각했다. 이 부동산은 ㄱ부회장이 2008년 77억원에 매입한 것으로 양도차익으로 84억원가량을 남겼다.

양측의 말을 종합하면 ㄴ부동산은 2016년 4월 ㄷ자산운용이 본사 신축을 위해 신문로에서 땅을 매입하려 한다는 정보를 입수, ㄱ부회장 측에 관련 부동산의 매각을 제안했다.

ㄱ부회장 측은 3.3㎡당 5500만원에 팔겠다는 매도의향서를 건넸지만 진행이 더뎌졌다. ㄴ부동산은 한 달여 뒤인 7월 초 ㄱ부회장 측과 매수자 측 중개인인 외국계 컨설팅 ㄹ사와의 자리를 주선했다. 이후 ㄱ부회장 측은 ㄴ부동산을 배제하고 ㄹ사와 직접 협의를 진행했지만, 매수자 측이 3.3㎡당 4200만원으로 가격을 고수하자 8월 최종 결렬을 선언했다.

그러나 넉 달 뒤인 같은 해 12월 ㄴ부동산 관계자는 끝난 줄 알았던 신문로 빌딩 매매계약이 성사됐다는 소식을 들었다. ㄹ사 관계자는 ㄴ부동산과의 통화에서 “해당 부동산이 두 달 전 계약됐으며 매수자인 ㄷ자산운용으로부터 중개수수료를 받았다”고 밝혔다.

ㄱ부회장 측은 “협의가 결렬된 직후 지인이 ‘매수자가 내 동생인데 그 땅을 사고 싶어 하니 도와달라’고 연락해와 직접 매각협의를 했다”고 말했다. 결과적으로 ㄱ부회장은 161억원짜리 부동산을 팔면서 수수료는 단 한 푼도 지출하지 않았다.

ㄴ부동산 측은 최종 매매가격이 같았다는 점에서 복비를 주지 않으려고 의도적으로 자신들을 배제한 것으로 보고 있다. ㄴ부동산 관계자는 “땅을 살 사람과 팔 땅이 있다는 것 자체가 매우 중요한 비공개 정보”라며 “갑자기 연락을 끊고 두 달 만에 직접 계약을 맺은 것은 의도적”이라고 주장했다.

이에 대해 ㄱ부회장 측은 “당시 3.3㎡당 4700만원대에서 타 중개업체와 매각을 협의 중이었지만 지인의 입장도 있고 해서 (약 19억원) 손해를 감수하고 부동산을 팔았다”면서 “당초 도의적인 차원에서 수수료 일부를 주는 방안도 생각했지만 예고 없이 소송을 걸어와 지금은 합의를 할 생각이 없다”고

인생에는 적극적인 의미의 즐거움, 행복이란 것이 존재하지 않는다. 다만 고통과 권태가 있을 뿐이다. 파티와 구경거리와 흥분되는 일들로 가득차 보이는 세상살이도 그 이면의 실상을 알고 보면 고통과 권태 사이를 왔다갔다 하는 단조로운 시계추의 운동과 다를 바 없는 것이다. 세상의 사이비 강단 철학자들은 인생에 진정한 행복과 희망과 가치와 보람이 있는 것처럼 열심히 떠들어대지만 나의 철학은 그러한 행복은 존재하지 않는다는 것을 명확히 가르침으로써 사람들로 하여금 더 큰 불행에 빠지지 않도록 하려는 것을 그 사명으로 한다. 인생에는 다만 고통이 있을 뿐이다. 가능한 한 그러한 고통을 피해가는 것이 삶의 지혜이고 예지이다. 그러므로 고통의 일시적 부재인 소극적 의미의 행복만이 인생에 주어질 수 있는 최상의 것이고, 현자의 도리는 바로 그러한 소극적 행복만을 추구하는 것이다 말했다.